Le Clos Ulysse

76, rue de Lambersart, 59350 Saint-André-lez-Lille

  • GRAND LANCEMENT
  • Du 2 au 4 pièces
  • Livraison prévue le 3e T 2021
  • à partir de 91 835 €
LOCALISATION

les plus produits

  • Réhabilitation de
    standing signée Jean-
    Michel Wilmotte

  • Résidence aux portes
    du vieux Lille, gare TER
    à proximité

  • Balcon, cour anglaise
    ou jardin pour chacun
    des logements

  • Commune connectée
    et dynamique de la
    métropole Lilloise

DESCRIPTION de la résidence

Investissement immobilier en nue-propriété à Saint-André-lez-Lille

 

Le domaine d’Hestïa

Le domaine d’Hestïa offre un paysage architectural et paysager riche. Les premiers bâtiments en brique de cet ancien hospice datent de début 1900 et correspondent aux anciennes chambres. Les deux premiers bâtiments situés sur la gauche sont ceux commercialisés en nue-propriété.
Ces bâtiments en « peigne », véritable identité architecturale du site actuel, sont reliés par des galeries et forment une cour intérieure arborée. De plus le site de près de 7 hectares, organisé sous la forme d’un archipel de bâtiments tous reliés par l’imposant tissu végétal. Cela offre une multiplicité d’architectures et d’éléments qui participent à sa qualité première.

Par conséquent, l’idée du projet est donc de préserver cet état en conservant la plupart des bâtiments existants. Le tout en valorisant le patrimoine paysager et en créant de nouveaux bâtiments. Afin de permettre une diversité d’offres de logements ayant des qualités et des typologies qui leur sont propres.

De plus, le trajet au sein du parc se fait majoritairement à pied grâce à la présence de parcours de circulation douce au travers des différents lots du site. Un travail de contraste des matériaux souligne la composition des volumes et la cohérence du projet avec l’ensemble du site et du tissu urbain environnant.
Les façades sont sobres et élégantes. Et constituées par un jeu de matières qui viennent créer un rythme aléatoire en façade, à la recherche d’un juste équilibre.

Le Clos Ulysse

Le Clos Ulysse (les bâtiments A1 et A3 commercialisés en nue-propriété dans le domaine d’Hestïa) se distingue par son architecture à la fois traditionnelle et contemporaine. Situé à seulement 10 minutes du centre de Lille. Le programme immobilier Le Domaine d’Hestia propose un cadre de vie enchanteur à Saint-André lez-Lille.
Conçu par Jean Michel Wilmotte, architecte de renommée internationale.

Avec ses 28 logements en démembrement de propriété du 2 pièces au 4 pièces, cette résidence séduit également par son domaine de 7 ha entièrement arboré.


« Le Domaine d’Hestïa est tel une greffe architecturale revisitant et revitalisant le patrimoine du lieu par un vocabulaire contemporain. Tout en se montrant sensible à son histoire et son environnement, elle l’amène en douceur vers de nouveaux usages, vers une nouvelle attractivité… »
Jean-Michel WILMOTTE

informations

  • LOGEMENTS EN NUE PROPRIÉTÉ : 28 Logements
  • DUREE DU DÉMEMBREMENT : 15 ans (60 %)
  • PRIX MOYEN DE LA NUE-PROPRIÉTÉ : 2 612 €/m2
  • PROMOTEUR : Capelli et Oscar Développement
  • BAILLEUR SOCIAL USUFRUITIER : Partenord Habitat
  • DÉMARRAGE DES TRAVAUX : 3e T 2019
  • DATE D’ACTABILITÉ : 1er T 2020
  • LIVRAISON PRÉVUE : 3e T 2021

état d’avancement du projet

  • PC
    Déposé
  • PC
    Obtenu
  • PC
    Purgé
  • GFA
    Obtenue
  • Travaux
    démarrés
  • Livré

Typologie des appartements

TYPOLOGIE Nombre Surface Prix à partir de
T3 19 56,33 à 81,97 m² 146 960 €
T2 8 34,67 à 39,97 m² 91 835 €
T4 1 91,45 m² 236 340 €

localisation

76, rue de Lambersart, SAINT-ANDRé-LEZ-LILLE 59350