Articles de presse

Le figaro parle de la nue-propriété

le 26/12/2018

« Comment acheter dans le neuf sans devenir totalement propriétaire ? »

Retrouvez l’article et la vidéo du figaro qui traite de l’investissement en nue-propriété :

« L’achat en nue-propriété permet d’acquérir un logement neuf à moitié prix et de récupérer quelques années plus tard, un bien qui a pris de la valeur. Encore faut-il être vigilant.

Au lieu d’acheter un logement en pleine propriété, l’acquéreur ne devient propriétaire que des murs pendant une durée déterminée. En règle générale, il va confier l’usufruit, c’est-à-dire, l’usage du bien à un tiers. Celui-ci va s’occuper de la gestion et de la location. Ce montage juridique de démembrement consiste donc à scinder la propriété du bien en deux: un bailleur qui se réserve l’usufruit et un investisseur qui achète à moitié prix. Car, le principal intérêt pour l’investisseur réside dans le fait qu’au lieu de payer 100 % du prix d’une maison ou d’un appartement, il bénéficie d’une forte décote, de l’ordre de 30 à 50 %. »

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