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15 mars 2013

La Nue-propriété, une solution pour anticiper une baisse de revenus

Dans son numéro de mars le Magazine Investissement Conseil dédie son dossier aux avantages de l’investissement en Nue-Propriété, qui est résolument au centre de toutes les attentions ces derniers mois.
Parmi les nombreux avantages évoqués : l’anticipation d’une baisse de revenus.

Tant que dure le démembrement, le nu-propriétaire ne perçoit pas de loyers, ce qui peut correspondre à une période de sa vie pendant laquelle il n’a pas besoin de revenus complémentaires. Il s’assure en revanche de pouvoir les percevoir à une date déterminée – au bout de quinze années, par exemple – au moment où il va en avoir besoin, comme son départ à la retraite notamment, au terme de la convention de démembrement.

S’il a acquis la nue-propriété par le biais d’un crédit immobilier, les intérêts versés viennent en déduction de ses autres revenus fonciers, même pendant la période où il ne perçoit aucun revenu issu de cette opération.

Magazine Investissement Conseil / mars 2013

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